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怎樣認定ll級征地片區

發布時間:2021-07-26 來源:法律快車 作者:小編

摘要 國家經濟的發展是會逐漸的對于我國土地一種完善并且得到優質的利用,那么我們對于國家征地來說是有一定的相關補償事項,同時對于征地的土地也有級別的鑒定,接下來法律快車小編為大家整理關于怎樣認定ll級征地片區問題的解答,我們帶著問題一起往下看。

  國家經濟的發展是會逐漸的對于我國土地一種完善并且得到優質的利用,那么我們對于國家征地來說是有一定的相關補償事項,同時對于征地的土地也有級別的鑒定,接下來法律快車小編為大家整理關于怎樣認定ll級征地片區問題的解答,我們帶著問題一起往下看。

  一、怎樣認定ll級征地片區

  根據《公路安全保護條例》第十一條,縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節約用地的原則以及公路發展的需要,組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區的范圍。

  公路建筑控制區的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標準為:

  1、國道不少于20米;

  2、省道不少于15米;

  3、縣道不少于10米;

  4、鄉道不少于5米。

  5、屬于高速公路的,公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。

  《鐵路安全管理條例》第二十七條,鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍,從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋,下同)外側起向外的距離分別為:

  1、城市市區高速鐵路為10米,其他鐵路為8米;

  2、城市郊區居民居住區高速鐵路為12米,其他鐵路為10米;

  3、村鎮居民居住區高速鐵路為15米,其他鐵路為12米;

  4、其他地區高速鐵路為20米,其他鐵路為15米。

  《公路安全保護條例》第十三條,在公路建筑控制區內,除公路保護需要外,禁止修建建筑物和地面構筑物;公路建筑控制區劃定前已經合法修建的不得擴建,因公路建設或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應當依法給予補償。

  《鐵路安全管理條例》第三十一條,拆除鐵路線路安全保護區內的建筑物、構筑物,清理鐵路線路安全保護區內的植物,或者對他人在鐵路線路安全保護區內已依法取得的采礦權等合法權利予以限制,給他人造成損失的,應當依法給予補償或者采取必要的補救措施。

  

  二、土地征收的一般程序

  1、發布征地通告。由市、縣級國土部門在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征地村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、安置途徑及征地用途。

  2、征詢村民意見。由市、縣級國土部門會同所在地鄉鎮政府,就征地內容征詢村集體和村民意見國土局應當將村民對征地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料上報。對補償標準和安置途徑、補償方式有意見的應當告知被征地人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。

  3、地籍調查和地上附著物登記。由市、縣級國土部門會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數量等并由國土部門現場填制調查表由相關上述人員簽字確認。將簽字確認后的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

  4、擬定一書四方案,組卷上報審批。由市、縣級國土部門根據征詢、聽證、調查、登記情況,按照審批機關對報批材料的要求擬定一書四方案,即“建設用地說明書,農用地轉用方案,補償耕地方案,征收土地方案,供應土地方案”并組卷向有批準權的機關申請報批。

  5、征收土地公告。征收土地依法定程序批準后在收到省或國務院批文之日起10個工作日內,由市、縣級人民政府在當地予以公告。征收土地公告的內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間、批準用途、征用土地的所有權人、位置、地類、和面積、征地補償標準和農業人員安置途徑、辦理補償登記的期限、地點。被征收土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

  三、六類地最新征地補償標準是多少

  具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定,但不得低于以下標準: 法律規定,國家征用土地,應該按照被征用土地的原用途給予補償 土地補償包括三部分:土地補償款、安置補助費(這兩項標準是前三年平均產值的30倍)、地上物和青苗費(需經評估,按照評估后的價值賠償),可以結合實際的情況估算一下。

  以上便是小編為大家整理關于怎樣認定ll級征地片區問題的詳細解答,我們對于當地的級別一定需要注意不同級別的真諦價值以及需要花費的補償金額是不一樣的,并且征地是根據當地的經濟發展以及相關的土地性質而進行制定,如果您還有其他疑問,歡迎咨詢法律快車網站專業律師。

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