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合同定金怎么賠償損失

合同定金怎么賠償損失

2019-10-16來源 : 法律快車 0
主講律師:
王愛蓮律師
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  大家好,我是法律快車特邀嘉賓王愛蓮律師。

  合同當事人有定金約定的,只有具備以下條件時,才適用定金罰則。

  (1)須有定金的實際交付。當事人之間雖有交付定金的約定,但并未實際交付的,在當事人一方不履行合同時,不能使用定金罰則,因為此時尚不能確認定金合同有效成立。

  (2)主合同須為有效。只有主合同有效時,才會發生定金罰則的適用。如主合同無效或被撤銷時,即使當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則,接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。雙方應當按無效合同的法律后果處理。

  (3)須有當事人一方不履行合同的事實。不履行合同是指當事人根本不履行其應履行的合同義務,沒有實施履行合同的行為。

  《合同法》第116條明確規定了當合同既約定定金又約定違約金時,可以且也只能由非違約方選擇一種對其最有利的責任形式。

  以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。

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